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皆さん，こんにちは，弁護士の桑田です。
今回のテーマは，マンションで漏水事故が起きた場合の個人賠償責任保険の利用についてです。

マンションには廊下や外壁のような共用部分と区分所有者がそれぞれ所有する専有部分があります。
専有部分での水漏れが原因で下の階に被害を与えてしまったような場合にはどのような保険が使えるでしょうか。
通常，分譲マンションでは，管理組合が，共用部分のリスク管理として火災保険等の保険に加入しています。
そして，この保険の特約として，区分所有者が専有部分で漏水してしまったような場合に備えて，
個人賠償責任保険が付されている例が多いのです。
そのため，自分が漏水事故を起こした場合には，管理組合を通じて保険を利用することを是非考えて下さい。
詳しい保険の内容は，管理組合の加入している保険会社で確認することができます。

なお，個人賠償責任保険は漏水事故だけに使われるわけではありません。
居住者の方の子供の自転車事故なども対象になるケースがありますので，広く活用できるものです。